1. <s id="06e55"><th id="06e55"><samp id="06e55"></samp></th></s>

      <track id="06e55"></track><optgroup id="06e55"><li id="06e55"><source id="06e55"></source></li></optgroup>
    1. <optgroup id="06e55"><em id="06e55"></em></optgroup>

      <legend id="06e55"><i id="06e55"></i></legend>
    2. <strong id="06e55"></strong>

      住宅房選擇十大新理念 新購房者請細看了解!

      2019-08-05 17:20 來源: 裝修保障網 作者:小許 閱讀()

        近年來,新型住宅的戶型、配套設施等各項指標年年都在發生變化,而新型住宅的風水也與以往傳統住宅有很大的不同,因此在選擇住宅和房內裝修時應注意如下幾個方面。

        【房產知識】住宅房選擇十大新理念 新購房者請細看了解!

        1.住宅須具八大功能

        現在設計的戶型已不可能少于八大功能,即就寢、會客、就餐、廚衛、儲藏、工作和學習之地以及陽臺。對開發商來說,若缺少某些功能,房子就不容易賣出去;對購房者來說,缺少某一個功能,房子就很難保值了。

      住宅房選擇十大新理念 新購房者請細看了解!

        2.套房應公寓化

        高層塔樓和多層住宅現已日益向板樓、低層樓發展,是指一個樓面盡量少安排住戶。目前大都布置兩戶,最多三戶,考究點的只有一戶。此種布局往往既能滿足每戶家庭的私密性,同時也能滿足房屋的充足采光和通風。

        3.立面要講求三段式

        樓房外立面色彩講求三段式設計,即底部、中部和上部。底部墻面以深褐色的彩條、三段立面大都有縱橫線條裝飾,更講究的用玻璃、鑄鐵、瓷磚、不銹鋼等建材裝飾并以空調板、凹凸窗為配置,具有較強的現代感和豐富的層次感。

        4.復式房應微型化

        復式房已流行多年,今年則有復式房小型化趨勢。過去復式房每套至少200平方米以上,如今對總面積進行控制,出現150至180平方米的“微型復式房”。不少高層住宅的底層和頂層都設計有復式結構,有的整幢都是復式。

      住宅房選擇十大新理念 新購房者請細看了解!

        5.陽臺

        南側的陽臺多用于活動或擺放花草,而北陽臺的設置是近幾年開始流行起來的,最近越來越強調北陽臺的多功能,不但使之成為廚房間的輔助空間,同時開始考慮在北陽臺放置洗衣機、暖氣等,有的還把北陽臺設計成半封閉式,讓洗衣機有個“室內”空間。

        6.儲藏室

        盡管儲藏室被普遍采用,但以往大都是簡易的半封閉布局。現在已把儲藏室做成一個全封閉獨立的空間,如同一個正規小房間。有的甚至考慮儲藏室內部的設計,使之更美觀實用。

        7.墻面分隔有凹凸

        室內墻面從來都是平面的,然而現在出現了凹凸分隔墻,購房者可以嵌入一些家具或書柜,有的把凹凸分隔墻巧妙地裝飾成有豐富層次的擺設區。

      住宅房選擇十大新理念 新購房者請細看了解!

        8.客廳和餐廳

        目前人們已把廳分成“客”和“餐”兩類功能,客廳和餐廳錯落分開,不在同一直線上,這種設計已被廣泛使用。客廳朝南帶落地門陽臺、餐廳朝北帶工作臺,有的把客廳抬高20~30厘米,造成“落差”,使廳的布局更顯合理、舒適和活潑,同時也區分了廳的兩種功能。

        9.袖珍小戶型

        三房一廳房間近期需求仍很廣泛,但總面積在向小的方向發展。不少住房已把三房一廳面積控制在110平方米以內,人稱“袖珍三房”。一方面避免房間面積過大抬高總價,另一方面考慮孩子長大的分居趨勢。目前市場上一室一廳的房子需求也有增長趨勢,這是因為城市新生代一族特定的生活需求所致。

      住宅房選擇十大新理念 新購房者請細看了解!

        10.小區園藝化環境

        小區環境綠化日益走向“園藝化”,不少開發商在綠化造景上刻意追求建筑與觀景、自然地形與人工景點融為一體及美化。同時盡量擴大綠化空間,并做到各建筑之間的相互呼應以及可識別性。

      聲明:以上文章或轉稿中文字或圖片涉及版權等問題,請作者在及時聯系本站,我們會盡快和您對接處理。
      2019-08-11 00:47:16 23.226.77.149 www.kh711.com 0 www.kh711.com:9010 www.kh711.com localhost {ISHTML}
      五月开心网